1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento en Venta en Caba
Av San Juan al 2100
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
Muy lindo 3 Ambientes con Dependencia (en un Piso 15), super luminoso con Vista abiertacocina (con espacio para Lavarropas) - living comedor (con Balcón) - 2 dormitorios con placard - baño completo - dependencia / escritorio o tercer dormitorio con toiletteinformación Adicional: - Estufa en Living Comedor- Aire Acondicionado en el Living Comedor y Dormitorio Principal- Ventiladores en 2do. Dormitorio y Dependencia- Protección en Balcon y Ventanas- Muebles de cocina nuevos- Piso Alto- 20 Pisos- 8 Dptos. Por Piso- 3 Ascensores- Expensas actualizadas julio 2026- no es apto creditocerca de todo: - A metros del Subte E- Estación Pichincha- Colectivos: 95, 126, 53 entre tantos otros- A 3 cuadras de Entre Rios- A 4 cuadras de JujuyAvenida San Juan al 2100, San Cristobal_______Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la ultima información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos lomitas: Sixto Fernández 200 | Ver datos canning: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos caba: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en VentaParque Patricios · 350 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 1.616/m²ajustado 1.620 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes en Venta en San CristobalSan Cristóbal · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 1971USD 1.547/m²ajustado 1.593 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes San Cristobal con Balcón y AmenitiesSan Cristóbal · 60 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 2.102/m²ajustado 1.762 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes a Estrenar en San Cristobal Sum con AmenitiesSan Cristóbal · 310 m · 62 m² · 3 ambUSD 1.919/m²ajustado 2.069 · similitud 75
Departamento 3 Ambientes con Balcón, Segundo por EscaleraSan Cristóbal · 310 m · 70 m² · 3 ambUSD 1.314/m²ajustado 1.385 · similitud 75
Oportunidad, 3 Ambientes en Excelente Valor!Constitución · 150 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.415/m²ajustado 1.458 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 90 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 m
- EGERVASIO POSADASEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJII N° 05 DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 620 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.