בית, 7 חד׳, San Cristóbal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 21 במודעה
בית · למכירה · San Cristóbal

בית, 7 חד׳, San Cristóbal

Combate de los Pozos al 1100

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
336 מ״ר
מקורה
256 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518amplia Y luminosa casa en venta sobre lote y medio propio. ubicada A 30 mts de avda san juan, 100 mts de avda entre rios, 400 mts de avda independencia. cercanias A lineas de subtes E, H y C, con gran conectividad de lineas de tranporte publico de colectivos. la propiedad es una casa de dos plantas, que cuenta en su pb, con hall de entrada, recepcion, gran comedor Y living, escritorio, estudio muy amplio, toilette de recepcion, comedor diario, cocina Y, habitacion de servicio con baño completo Y patio A nivel. comoda escalera de marmol que nos lleva A la planta alta de la propiedad, donde nos encontramos tres dormitorios O tambien pueden considerarse amplios escritorios O consultorios, el principal con baño en suite Y balcon, comodo palier de distribucion que deriva A los tres restantes dormitorios amplios Y luminosos Y otro baño completo, todos con grandes Y comodos placares. asimismo cuenta con amplia Y soleada terraza en desnivel. la propiedad cuenta con cochera propia. Toda la propiedad en excelente estado de conservacion. ideal casa familiar, O bien estudios de abogacia, arquitectura O centro medico Y-O estetica. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHSEEEEPSEPP315k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,383/m²טווח USD 471–1,430/m² · לשטח הזה USD 158,295–480,440
‎-32% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 315,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 464,657.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.7 % שטח · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Entre Rios - Rodolfo Walsh במרחק 150 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 126, 129, 150, 151
100
ביטחון1,203 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
22
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
98
שטחים ירוקיםAlfonsina Storni במרחק 350 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 130 מ׳
100
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 150 מ׳
  • SPichinchaסובטה · Línea E · 370 מ׳
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
  • ECARLOS PELLEGRINIבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • ECARLOS PELLEGRINIבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 130 מ׳
  • HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 810 מ׳
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 350 מ׳
  • PBuenos Aires Polo Circoשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 800 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 830 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 210 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.