1 / 8 · altre 21 nell'annuncioCasa di 7 locali a San Cristóbal
Combate de los Pozos al 1100
I dati
- Superficie totale
- 336 m²
- Coperta
- 256 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518amplia Y luminosa casa en venta sobre lote y medio propio. ubicada A 30 mts de avda san juan, 100 mts de avda entre rios, 400 mts de avda independencia. cercanias A lineas de subtes E, H y C, con gran conectividad de lineas de tranporte publico de colectivos. la propiedad es una casa de dos plantas, que cuenta en su pb, con hall de entrada, recepcion, gran comedor Y living, escritorio, estudio muy amplio, toilette de recepcion, comedor diario, cocina Y, habitacion de servicio con baño completo Y patio A nivel. comoda escalera de marmol que nos lleva A la planta alta de la propiedad, donde nos encontramos tres dormitorios O tambien pueden considerarse amplios escritorios O consultorios, el principal con baño en suite Y balcon, comodo palier de distribucion que deriva A los tres restantes dormitorios amplios Y luminosos Y otro baño completo, todos con grandes Y comodos placares. asimismo cuenta con amplia Y soleada terraza en desnivel. la propiedad cuenta con cochera propia. Toda la propiedad en excelente estado de conservacion. ideal casa familiar, O bien estudios de abogacia, arquitectura O centro medico Y-O estetica. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,7 % età · +4,9 % bagni · -4,7 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 400 m · 535 m² · 6 locali · 1986 · posto autoUSD 467/m²corretto 471 · somiglianza 46
Casa di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 257 m² · 5 locali · 2001USD 1284/m²corretto 1383 · somiglianza 44
Casa di 6 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 410 m · 247 m² · 6 locali · 2011USD 1417/m²corretto 1430 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 150 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 370 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel primario común · 240 m
- ECARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 130 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 350 m
- PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 210 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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