דירה, 1 חד׳, San Cristóbal

Monoambiente con balcón contrafrente al norte en san cristobal ¡Excelente oportunidad de primera vivienda o inversión! Monoambiente con cocina integrada y balcón al contrafrente - Baño completo con bañera detalles: - Agua caliente por caldera - Aire acondicionado frio/ calor- Anafe eléctrico- Luminoso- Apto créditoedificio: - Antigüedad: 15 Años- Encargado con vivienda- Pisos totales: 11- Departamentos por piso: 3- Ascensores: 1superficie segun escritura: - Cubierta: 25, 57 m2- Balcón: 2, 11 m2- Superficie total: 27, 68 m2gastos: - Expensas: $264. 000 (Julio 2026) - abl: $111. 000 Anualubicación: Av. Independencia al 2000 (Entre Sarandí y Rincón). En el barrio de San Cristóbal, dinámica zona urbana de edificios residenciales y comercios que ofrece una excelente conectividad vial y de transporte público gracias a su estratégica cercanía con la Av. Entre Ríos y el centro porteño. Colectivos: Conecta con muchísima oferta de líneas de colectivo que conectan rápidamente con el centro, Once, Constitución y distintos puntos del gba. Además, pasa muy cerca del corredor de Metrobús de Av. Entre Ríos. Subte (Metro): Muy cerca a pie se encuentran estaciones clave de combinación: Estación Humberto 1 (Línea H): A pocas cuadras, permitiendo conectar con el sur y norte de la ciudad. Estación Jujuy / Pichincha (Línea E): Facilitan el viaje directo hacia el centro (Retiro) o hacia la zona sur (Plaza de los Virreyes). Visitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.