1 / 8 · עוד 20 במודעהדירה, 2 חד׳, San Telmo
Piedras al 1400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 47 מ״ר
- מקורה
- 43 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 41 שנים (1985)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 215,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta 2 ambientes con balcon en san telmoventa 2 ambientes ubicado en piso 5, muy luminoso. Cuenta con amplio living comedor con gran ventanal y salida a balcón. Cocina independiente amplia, con ventanal y gran espacio de guardado. Dormitorio cómodo y luminoso con placar, baño completo reciclado y placar adicional en el pasillo. Excelente distribución y ventilación. Todos los ambientes son muy luminosos. Aire acondicionado en el living y en la habitación. Losa radiante. Lavadero independiente. 47, 80 m² totales | 43, 40 m² cubiertos | 4, 4 m² superficie semi cubierta. Ubicación privilegiada a metros de Parque Lezama, en el corazón de San Telmo. En la cuadra se encuentra la parada del Bus Eléctrico, que conecta Retiro con La Boca atravesando el Casco Histórico. Cercano a Avenida Caseros, Museo Histórico Nacional, Plaza Dorrego y Puerto Madero, con múltiples líneas de colectivo y acceso a Subte C y E. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 6% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.9 % גיל הבניין · -0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 300 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,533/m²מתוקנן 1,556 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · 70 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 2013 · חניהUSD 3,636/m²מתוקנן 2,763 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · 100 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2016 · חניהUSD 3,756/m²מתוקנן 2,827 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · 70 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 2014 · חניהUSD 4,091/m²מתוקנן 3,095 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · 310 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1999USD 1,638/m²מתוקנן 1,537 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · 310 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 1,400/m²מתוקנן 1,347 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Juanסובטה · Línea C · 440 מ׳
- SConstitucionסובטה · Línea C · 510 מ׳
- EINST. SANTA CATALINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
- EJUAN DE GARAYבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 400 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 560 מ׳
- PPlaza Rosario Vera Peñalozaשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
- PM. A. de Paz y Figueroaשטח ירוק · Cantero Central · 290 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro · 420 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Penalisticaאוניברסיטה · 470 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 580 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.