1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento en San Telmo
Piedras al 1400
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 215.000 / mes
Descripción
Venta 2 ambientes con balcon en san telmoventa 2 ambientes ubicado en piso 5, muy luminoso. Cuenta con amplio living comedor con gran ventanal y salida a balcón. Cocina independiente amplia, con ventanal y gran espacio de guardado. Dormitorio cómodo y luminoso con placar, baño completo reciclado y placar adicional en el pasillo. Excelente distribución y ventilación. Todos los ambientes son muy luminosos. Aire acondicionado en el living y en la habitación. Losa radiante. Lavadero independiente. 47, 80 m² totales | 43, 40 m² cubiertos | 4, 4 m² superficie semi cubierta. Ubicación privilegiada a metros de Parque Lezama, en el corazón de San Telmo. En la cuadra se encuentra la parada del Bus Eléctrico, que conecta Retiro con La Boca atravesando el Casco Histórico. Cercano a Avenida Caseros, Museo Histórico Nacional, Plaza Dorrego y Puerto Madero, con múltiples líneas de colectivo y acceso a Subte C y E. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Zonaprop indica una baja de 6% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Se Vende Un Agradable Departamento De 2 Ambientes - BarracasBarracas · 300 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.533/m²ajustado 1.556 · similitud 83
Venta 2 Ambientes con Cochera en Quartier San TelmoSan Telmo · 70 m · 44 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 3.636/m²ajustado 2.763 · similitud 83
Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos AiresSan Telmo · 100 m · 45 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 3.756/m²ajustado 2.827 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera y Amenities Quartier San TelmoSan Telmo · 70 m · 44 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 4.091/m²ajustado 3.095 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente. Vista Panoramica. San Telmo. Apto Credito.San Telmo · 310 m · 47 m² · 2 amb · 1999USD 1.638/m²ajustado 1.537 · similitud 82
Venta 2 Ambientes Amplio Balcon Soleado Constitucion San TelmoSan Telmo · 310 m · 50 m² · 2 amb · 1996USD 1.400/m²ajustado 1.347 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 440 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 510 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 560 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 290 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspacio verde · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 420 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.