1 / 8 · עוד 26 במודעהדירה, 3 חד׳, San Telmo
Av San Juan al 200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 57 מ״ר
- מקורה
- 51 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 48 שנים (1978)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 128,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 3 ambientes en venta sobre Avenida San Juan al 200, en el corazón de San Telmo. Ubicado en piso alto, se destaca por su excelente luminosidad durante todo el día gracias a su orientación norte. La unidad cuenta con 57 m² totales muy bien distribuidos: living-comedor al frente, amplio y súper luminoso; cocina independiente a gas, equipada con lavavajillas y espacio para lavarropas, además de lavadero separado; dos dormitorios con placares y un baño completo. Aires acondicionados frío calor instalados. La zona combina el encanto histórico de San Telmo con una gran conectividad y vida urbana: cercanía a Plaza Dorrego, múltiples líneas de transporte, accesos rápidos al centro y a Puerto Madero, además de una variada oferta gastronómica, cultural y comercial. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Imagenes ilustrativas amobladas con y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -3.8 % ביטחון בסביבה · +3.2 % גיל הבניין · +1.8 % שטח · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, San TelmoSan Telmo · אותה כתובת · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1978USD 1,649/m²מתוקנן 1,649 · דמיון 98
דירה, 3 חד׳, San TelmoSan Telmo · אותה כתובת · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,700/m²מתוקנן 1,668 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, San TelmoSan Telmo · 260 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,481/m²מתוקנן 1,438 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 410 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳USD 5,088/m²מתוקנן 4,632 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 410 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1974USD 1,250/m²מתוקנן 1,188 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 390 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,508/m²מתוקנן 1,594 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Juanסובטה · Línea C · 1 ק״מ
- SIndependenciaסובטה · Línea C · 1.1 ק״מ
- EHIPOLITO YRIGOYENבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EJII Nº 09 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
- EINSTITUTO 13 DE JULIOבית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
- PEva Perónשטח ירוק · Plazoleta · 460 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 490 מ׳
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 260 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y Orgánicaאוניברסיטה · 340 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 500 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.