1 / 8 · עוד 35 במודעהדירה, 4 חד׳, San Telmo
AV. Juan DE Garay al 800 Piso 1 Unidad 3
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 139 מ״ר
- מקורה
- 126 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- דרום
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 454,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Piso de 5 ambientes en san telmo – amplio Y luminosoexcelente piso de 5 ambientes ubicado sobre av. Juan de garay al 800, en el corazón de san telmo, A pocos metros del parque lezama Y muy cerca de plaza dorrego. la propiedad cuenta con 139 M² totales, es un piso único en primer nivel, con disposición al frente Y orientación sur. Se destaca por su amplio living-comedor con grandes ventanales Y vista arbolada, que brindan muy buena luminosidad Y ventilación cruzada. dispone de 4 dormitorios con placares, un baño completo reciclado Y un toilette renovado. la cocina A gas cuenta con lavadero independiente. Además, posee dependencia de servicio Y patio con cerramiento. pisos de roble de eslavonia que aportan calidez Y estilo. ubicado en un edificio señorial de estilo racionalista, bien conservado. Zona tranquila, con buena conectividad Y cercanía A polos turísticos, gastronómicos Y culturales. ideal para vivienda O inversión. abl50. 000$bienvende amelia claro debora vanesa fernandez claro cucicba 3236* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 18 בספטמבר 2026 | USD 169,900 | — |
| 28 בספטמבר 2026 | USD 168,000 | -1 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · -1.6 % ביטחון בסביבה · -0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, San TelmoSan Telmo · אותה כתובת · 139 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,655/m²מתוקנן 1,655 · דמיון 100
דירה, 4 חד׳, ConstituciónConstitución · אותה כתובת · 113 מ״ר · 4 חד׳ · 1964USD 1,549/m²מתוקנן 1,656 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 450 מ׳ · 133 מ״ר · 4 חד׳ · 1970USD 1,271/m²מתוקנן 1,352 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 490 מ׳ · 132 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 2,727/m²מתוקנן 2,554 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, ConstituciónConstitución · 460 מ׳ · 133 מ״ר · 4 חד׳ · 1961USD 1,128/m²מתוקנן 1,251 · דמיון 69
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 410 מ׳ · 111 מ״ר · 4 חד׳ · 1975USD 1,333/m²מתוקנן 1,279 · דמיון 69
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Juanסובטה · Línea C · 430 מ׳
- SConstitucionסובטה · Línea C · 490 מ׳
- EINST. SANTA CATALINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
- EJUAN DE GARAYבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 400 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 560 מ׳
- PM. A. de Paz y Figueroaשטח ירוק · Cantero Central · 270 מ׳
- PPlaza Rosario Vera Peñalozaשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro · 410 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Penalisticaאוניברסיטה · 490 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 600 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.