כניסהפרסמו בחינם
חנות, 1 חד׳, San Telmo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
חנות · למכירה · San Telmo

חנות, 1 חד׳, San Telmo

Bdo. de Irigoyen al 1122

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
213 מ״ר
מקורה
170 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

San Telmo en su máxima expresión: ubicación estratégica y una inversión inteligente. Ubicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra frente al metrobus y a pasos de la estación San Juan de la Línea C del Subte. Consultanos para conocer más detalles sobre la financiación y agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEPPEEESPS300k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,612/m²טווח USD 1,128–1,612/m² · לשטח הזה USD 240,161–343,322
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 300,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 343,322.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+7.1 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • חנות ב-San TelmoSan Telmo · 60 מ׳ · 142 מ״ר · 2022
    USD 1,831/m²מתוקנן 1,612 · דמיון 59
  • חנות ב-ConstituciónConstitución · 300 מ׳ · 313 מ״ר · 1976
    USD 1,118/m²מתוקנן 1,128 · דמיון 49

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Juan במרחק 80 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 17, 28, 53, 59, 60, 96, 98, 126, 129, 195
100
ביטחון1,355 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
13
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPcia. de Córdoba במרחק 110 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Niños P. de Elizalde במרחק 840 מ׳
99
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 80 מ׳
  • SIndependenciaסובטה · Línea C · 340 מ׳
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
  • EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EGENERAL GUEMESבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 840 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 ק״מ
  • PPcia. de Córdobaשטח ירוק · Cantero Central · 110 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 230 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro · 90 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 260 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 470 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Decodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורותHeim Arquitectura Interiorעיצוב פנים · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4.5 ★ · 8 ביקורותAPATHEIA CABAעיצוב פנים · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4.8 ★ · 268 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.