1 / 8 · עוד 33 במודעהבית, 5 חד׳, Vélez Sársfield
Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 175 מ״ר
- מקורה
- 105 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 51 שנים (1975)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Kunowsky. Casa sobre lote propio en Floresta / Velez Sarsfield– 175 m² totales – 4 dormitorios, patio y gran terraza con parrilla y pergola. Apto credito. Hay casas que simplemente ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen calidad de vida. Ubicada sobre Coronel Ramón L. Falcón 4400, en el límite entre Floresta /Vélez Sarsfield y Villa Luro, esta excelente propiedad sobre lote propio combina amplitud, comodidad y espacios al aire libre pensados para disfrutar en familia. Con una superficie total de 175 m², la casa cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cuatro dormitorios de excelentes dimensiones y una distribución funcional que permite adaptarse a las necesidades de una familia numerosa o de quienes buscan ambientes cómodos para trabajar y vivir. En el exterior se destacan un agradable patio y una espectacular terraza con pérgola y parrilla, el espacio ideal para reuniones, almuerzos al aire libre o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse, sin necesidad de realizar grandes inversiones. Características principales. Casa sobre lote propio. 175 m² totales. Amplio living-comedor aire/acond. 4 cómodos dormitorios. Patio. Gran terraza con pérgola. Parrilla. Muy buen estado general. Excelente ubicación, con rápido acceso a avenidas, medios de transporte, comercios, colegios y todos los servicios. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, su excelente estado y la calidad de sus espacios exteriores.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +4.8 % שטח · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 5 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · אותה כתובת · 175 מ״ר · 5 חד׳ · 1975USD 1,137/m²מתוקנן 1,137 · דמיון 98
בית, 5 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 260 מ׳ · 176 מ״ר · 5 חד׳USD 681/m²מתוקנן 687 · דמיון 86
בית, 7 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 40 מ׳ · 225 מ״ר · 7 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,467/m²מתוקנן 1,265 · דמיון 62
בית, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 מ׳ · 206 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 704/m²מתוקנן 661 · דמיון 62
בית, 5 חד׳, FlorestaFloresta · 160 מ׳ · 280 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניהUSD 982/m²מתוקנן 847 · דמיון 57
בית, 3 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 290 מ׳ · 140 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 771/m²מתוקנן 787 · דמיון 53
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 מ׳
- EMAXIMIO SABA VICTORIAבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
- EJOSE ALFREDO FERREIRAבית ספר · Nivel primario común · 440 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 250 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 270 מ׳
- CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.