PH, 3 חד׳, Versalles — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 7 במודעה
PH · למכירה · Versalles

PH, 3 חד׳, Versalles

Av Juan B. Justo al 8700

משרד תיווךמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
77 מ״ר
מקורה
53 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ural Bienes Raíces ofrece a la venta ph con frente a la Av. Juan B justo entre las calles Camarones y San Blas en el barrio de Versalles. La propiedad, ubicada en un primer piso por escalera, consta de 3 ambientes con balcón aterrazado, con disposición interna, lo que brinda un entorno tranquilo y reservado. Cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y con buena ventilaciónAl ingresar, se accede a un cómodo living comedor con cocina integrada de buenas dimensiones. La cocina se encuentra equipada con anafe vitrocerámico eléctrico, termotanque y conexión para lavarropas. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con ventanas, lo que favorece la iluminación y ventilación natural. Dispone además de un baño completo con ventilación al exterior. Uno de los principales atributos de la propiedad es su balcón aterrazado, que permite incorporar espacios verdes, sector de descanso o diferentes usos según las necesidades de sus futuros propietarios. La propiedad no abona expensas. Se encuentra ubicada en el barrio de Versalles, en una zona residencial con excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte. A solo 100 metros del Metrobus, cuenta además con rápida conexión hacia las avenidas Lope de Vega, Álvarez Jonte y Gral. Paz. Transportes cercanos: Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 195Una excelente oportunidad para primera vivienda o inversiónural - Matricula cpi Nº 7425

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEPEE105k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,492/m²טווח USD 1,364–2,154/m² · לשטח הזה USD 105,000–165,853
‎-9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 105,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 114,920.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · אותה כתובת · 77 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,364/m²מתוקנן 1,364 · דמיון 94
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 70 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2016
    USD 2,250/m²מתוקנן 2,154 · דמיון 77
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 150 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2016
    USD 2,250/m²מתוקנן 2,157 · דמיון 74
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 260 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 792/m²מתוקנן 859 · דמיון 59
  • PH, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 490 מ׳ · 87 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 1,483/m²מתוקנן 1,492 · דמיון 57
  • PH, 1 חד׳, VersallesVersalles · 230 מ׳ · 55 מ״ר · 1 חד׳ · 2006
    USD 1,636/m²מתוקנן 1,557 · דמיון 49

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 47, 99, 166, 172
68
ביטחון223 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
86
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 540 מ׳
56
שטחים ירוקיםPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujer במרחק 330 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
93
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.1 ק״מ
91
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18בית ספר · Nivel secundario común · 550 מ׳
  • EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 650 מ׳
  • HHospital General de Agudos D. Velez Sarsfieldבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujerשטח ירוק · Plazoleta · 320 מ׳
  • PPlaza Derechos del Hombreשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 950 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.