PH, 4 חד׳, Villa Crespo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 27 במודעה
PH · למכירה · Villa Crespo

PH, 4 חד׳, Villa Crespo

Pringles al 900

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
155 מ״ר
מקורה
73 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
65 שנים (1961)
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

En Venta P. H 4 ambientes reciclado, muy luminoso y sin expensas. Cuenta con balcón al frente terraza, quincho y parrilla. Todo en excelente estado. Se encuentra ubicado en Pringles al 900, Villa Crespo. ingresando a la propiedad por pasillo común (son solo 3 unidades) y subiendo al primer piso tenemos la entrada al departamento. Ingresando nos encontramos con un living comedor, cocina integrada, balcón al frente, 3 habitaciones, baño completo y lavadero. En planta alta tenemos un dormitorio más o cuarto de guardado, baño, quincho con parrilla y una terraza amplia. La zona destaca por su conectividad acceso a comercios, colegios y centro comercial con todo los rubros. ¡no te pierdas esta gran oportunidad! ¡contáctanos para agendar una visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS195k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,433/m²טווח USD 1,245–2,180/m² · לשטח הזה USD 193,050–337,827
‎-12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 195,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 222,161.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 310 מ׳ · 152 מ״ר · 4 חד׳ · 2001
    USD 1,612/m²מתוקנן 1,350 · דמיון 74
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 420 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1936
    USD 2,271/m²מתוקנן 2,505 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 490 מ׳ · 167 מ״ר · 4 חד׳ · 1970
    USD 1,347/m²מתוקנן 1,245 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 490 מ׳ · 124 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,339/m²מתוקנן 2,180 · דמיון 64
  • PH, 6 חד׳, AlmagroAlmagro · 500 מ׳ · 165 מ״ר · 6 חד׳ · 1956
    USD 1,085/m²מתוקנן 1,063 · דמיון 59
  • PH, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 230 מ״ר · 5 חד׳ · 1951
    USD 1,296/m²מתוקנן 1,433 · דמיון 58

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה57 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Angel Gallardo במרחק 440 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 24, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
92
ביטחון1,409 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
9
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Almagro במרחק 940 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
16
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 900 מ׳
97
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 440 מ׳
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 630 מ׳
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 900 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 940 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 1 ק״מ
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 210 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 420 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.