PH di 4 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Crespo

PH di 4 locali a Villa Crespo

Pringles al 900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
155 m²
Coperta
73 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
65 anni (1961)
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

En Venta P. H 4 ambientes reciclado, muy luminoso y sin expensas. Cuenta con balcón al frente terraza, quincho y parrilla. Todo en excelente estado. Se encuentra ubicado en Pringles al 900, Villa Crespo. ingresando a la propiedad por pasillo común (son solo 3 unidades) y subiendo al primer piso tenemos la entrada al departamento. Ingresando nos encontramos con un living comedor, cocina integrada, balcón al frente, 3 habitaciones, baño completo y lavadero. En planta alta tenemos un dormitorio más o cuarto de guardado, baño, quincho con parrilla y una terraza amplia. La zona destaca por su conectividad acceso a comercios, colegios y centro comercial con todo los rubros. ¡no te pierdas esta gran oportunidad! ¡contáctanos para agendar una visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1433/m²intervallo USD 1245–2180/m² · per questa superficie USD 193.050–337.827
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 195.000; i comparabili corretti indicano USD 222.161.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % verde · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto57 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 440 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
92
Sicurezza1409 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Almagro a 940 m · 0 entro 500 m
16
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 900 m
97
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 440 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 630 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONScuola · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 900 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 940 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 210 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 420 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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