1 / 8 · 27 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Crespo
Pringles al 900
Les données
- Surface totale
- 155 m²
- Couverte
- 73 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En Venta P. H 4 ambientes reciclado, muy luminoso y sin expensas. Cuenta con balcón al frente terraza, quincho y parrilla. Todo en excelente estado. Se encuentra ubicado en Pringles al 900, Villa Crespo. ingresando a la propiedad por pasillo común (son solo 3 unidades) y subiendo al primer piso tenemos la entrada al departamento. Ingresando nos encontramos con un living comedor, cocina integrada, balcón al frente, 3 habitaciones, baño completo y lavadero. En planta alta tenemos un dormitorio más o cuarto de guardado, baño, quincho con parrilla y una terraza amplia. La zona destaca por su conectividad acceso a comercios, colegios y centro comercial con todo los rubros. ¡no te pierdas esta gran oportunidad! ¡contáctanos para agendar una visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · +1 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 310 m · 152 m² · 4 p. · 2001USD 1 612/m²ajusté 1 350 · similarité 74
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 420 m · 140 m² · 4 p. · 1936USD 2 271/m²ajusté 2 505 · similarité 69
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 490 m · 167 m² · 4 p. · 1970USD 1 347/m²ajusté 1 245 · similarité 68
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 124 m² · 4 p.USD 2 339/m²ajusté 2 180 · similarité 64
PH de 6 pièces à AlmagroAlmagro · 500 m · 165 m² · 6 p. · 1956USD 1 085/m²ajusté 1 063 · similarité 59
PH de 5 pièces à AlmagroAlmagro · 140 m · 230 m² · 5 p. · 1951USD 1 296/m²ajusté 1 433 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 440 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 630 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 900 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 940 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 420 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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