1 / 8 · עוד 13 במודעהדירה, 2 חד׳, Villa Crespo
Juan b Justo al 2400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- מקורה
- 52 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 15 שנים (2011)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 360,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Semipiso ubicado en el 10. º piso con balcón, excelente luminosidad y una amplia vista abierta al contrafrente. Sus 55 m² totales ofrecen una planta muy versátil, con la posibilidad de dividir cómodamente el ambiente para generar un dormitorio independiente o distintos sectores de trabajo. Ambiente de amplias dimensiones. Balcón al contrafrente con mucho sol y gran vista! Baño completo. Cocina independiente semi equipada con muebles bajo mesada, alacenas y termotanque eléctrico. Sistema totalmente eléctrico. Puerta blindada. Cochera fija y cubierta en pb de muy cómodo acceso. De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, la unidad es apta para vivienda, oficinas, estudios y consultorios profesionales. UbicaciónSobre Av. Juan B. Justo, a una cuadra de Av. Corrientes, en una zona con excelente conectividad, próxima al Movistar Arena, Parque Los Andes, Mercat Villa Crespo. Metrobús sobre Av. Juan B. Justo. A 5 cuadras de la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, de la línea B de subte y de la Av. Córdoba. Expensas: $360. 000 (incluyen aysa). agip: $24. 000. Las imágenes ambientadas fueron generadas mediante inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo, con el único fin de mostrar una posible distribución y decoración del ambiente. No representan el estado actual del inmueble. Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 106,000 | — |
| 21 בספטמבר 2026 | USD 93,000 | -12 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -1 % שטח · +0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 150 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 2006USD 2,451/m²מתוקנן 2,786 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 310 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳USD 2,313/m²מתוקנן 2,670 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 220 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2016USD 2,813/m²מתוקנן 3,077 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 160 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 2,500/m²מתוקנן 2,937 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 70 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,120/m²מתוקנן 2,726 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 340 מ׳ · 57 מ״ר · 2 חד׳USD 2,974/m²מתוקנן 3,451 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SDorregoסובטה · Línea B · 450 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 660 מ׳
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
- EPROVINCIA DEL CHUBUTבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- PParque Los Andesשטח ירוק · Parque · 890 מ׳
- PPaseo de la Chacarita de los Colegialesשטח ירוק · Jardín · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 650 מ׳
- CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 810 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.