1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Juan b Justo al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 360 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Semipiso ubicado en el 10. º piso con balcón, excelente luminosidad y una amplia vista abierta al contrafrente. Sus 55 m² totales ofrecen una planta muy versátil, con la posibilidad de dividir cómodamente el ambiente para generar un dormitorio independiente o distintos sectores de trabajo. Ambiente de amplias dimensiones. Balcón al contrafrente con mucho sol y gran vista! Baño completo. Cocina independiente semi equipada con muebles bajo mesada, alacenas y termotanque eléctrico. Sistema totalmente eléctrico. Puerta blindada. Cochera fija y cubierta en pb de muy cómodo acceso. De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, la unidad es apta para vivienda, oficinas, estudios y consultorios profesionales. UbicaciónSobre Av. Juan B. Justo, a una cuadra de Av. Corrientes, en una zona con excelente conectividad, próxima al Movistar Arena, Parque Los Andes, Mercat Villa Crespo. Metrobús sobre Av. Juan B. Justo. A 5 cuadras de la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, de la línea B de subte y de la Av. Córdoba. Expensas: $360. 000 (incluyen aysa). agip: $24. 000. Las imágenes ambientadas fueron generadas mediante inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo, con el único fin de mostrar una posible distribución y decoración del ambiente. No representan el estado actual del inmueble. Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 106 000 | — |
| 21 сентября 2026 г. | USD 93 000 | -12 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +2,3 % возраст здания · -1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 150 м · 51 м² · 2 комн. · 2006USD 2 451/m²с поправкой 2 786 · сходство 86
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 310 м · 55 м² · 2 комн.USD 2 313/m²с поправкой 2 670 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 160 м · 58 м² · 3 комн. · 2011USD 2 500/m²с поправкой 2 937 · сходство 83
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 220 м · 48 м² · 2 комн. · 2016USD 2 813/m²с поправкой 3 077 · сходство 82
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 70 м · 54 м² · 3 комн. · 1986USD 2 120/m²с поправкой 2 726 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 340 м · 57 м² · 2 комн.USD 2 974/m²с поправкой 3 451 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 450 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 660 м
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EPROVINCIA DEL CHUBUTШкола · Nivel primario común · 240 м
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 890 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 650 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.