בית, 5 חד׳, Villa Devoto — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 35 במודעה
בית · למכירה · Villa Devoto

בית, 5 חד׳, Villa Devoto

Gualeguaychu 4270 .

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
305 מ״ר
מקורה
217 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
27 שנים (1999)
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Inmejorable ubicación, A solo una cuadra de la plaza arenales. Vista libre al frente Y contrafrente. El inmueble se encuentra distribuido en tres plantas, subsuelo, planta baja y primer piso. En la planta baja se halla el amplio living que da al frente, un jardín de invierno y el comedor que da al jardín. La cocina, el comedor diario con salida al jardín que se comunica con el comedor principal. Jardín con parrilla y piscina. En el primer piso se encuentran los cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con un hall privado y baño con ante- baño y bañera con hidromasaje. Hay otro baño completo con bañera con hidromasajes y placard. Lavadero con un gran balcón terraza que da al contrafrente. Cochera para dos autos con un sector de parrilla, con una barra, mesada don bacha y anafe a gas. En este nivel se encuentra la dependencia de servicio, un baño con ducha, la bodega y la sala de máquinas. Cuenta con generador. A solo 100metros de la Plaza Arenales. Frente a plazoleta lo que da vista libre. Variedad de medios de transporte y oferta educativa en todos los niveles. Se aceptan departamentos en parte de pago. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPHEPP690k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,945/m²טווח USD 1,831–2,973/m² · לשטח הזה USD 558,490–906,674
‎+16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 690,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 593,338.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 105
54
ביטחון322 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Arenales במרחק 350 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital General de Agudos A. Zubizarreta במרחק 460 מ׳
100
  • EANTONIO DEVOTOבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EJIC Nº 02 ANTONIO BERNI DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EGRAL MAXIMO DE ZAMUDIOבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • HHospital General de Agudos A. Zubizarretaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 מ׳
  • PPlaza Arenalesשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • PEl Campitoשטח ירוק · Cantero Central · 510 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Devoto" · 380 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 950 מ׳
  • CComisaria Vecinal 11-Bתחנת משטרה · 80 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.