1 / 5מגרש ב-Villa Pueyrredón
Gavilan al 4800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 150 מ״ר
- מקורה
- 238 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Terreno en venta en una ubicación privilegiada de Villa Pueyrredón, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en Gavilan 4891, este lote se encuentra a pocos metros de la esquina con Griveo, ofreciendo un excelente potencial para proyectos de desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con una medida de frente de 8. 79 metros y una profundidad de 17. 45 metros, lo que suma un total de 150. 1 m2 de superficie. Con una zonificación usaa, el terreno permite la construcción de hasta 7 pisos más 2 retiros, maximizando el potencial edificable a 983 m2 de superficie vendible. Este terreno es ideal para inversores que buscan capitalizar la oportunidad de construir en una zona con creciente demanda residencial. Se acepta M2 como parte de pago, facilitando una inversión flexible. El precio de incidencia es de usd 265, lo que representa una atractiva oportunidad para desarrolladores. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Para más información, contáctenos y explore el potencial de este terreno excepcional. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +3.5 % שטח · -1.8 % ביטחון בסביבה · +1.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 מ׳ · 132 מ״רUSD 2,083/m²מתוקנן 1,997 · דמיון 69
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 מ׳ · 182 מ״רUSD 3,462/m²מתוקנן 3,546 · דמיון 61
מגרש ב-Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 500 מ׳ · 113 מ״רUSD 2,301/m²מתוקנן 2,186 · דמיון 54
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 מ׳ · 232 מ״רUSD 2,716/m²מתוקנן 2,892 · דמיון 52
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 1 ק״מ
- EINST. RAICESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 מ׳
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 מ׳
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 מ׳
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonioשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
- PPlaza Nunca Másשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 520 מ׳
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.