1 / 8 · עוד 27 במודעהPH, 6 חד׳, Villa Real
Pasaje Juan Esteban Martinez 2200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 169 מ״ר
- מקורה
- 114 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 52 שנים (1974)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Maximo Rodriguez. ph en venta en villa real, capital federal - 6 ambientes divididos entre planta baja Y primer piso (3 amb. C/U) venta en block. Propiedad de gran potencial ubicada en Villa Real, sobre Pasaje Juan Esteban Martinez. Se trata de un ph con 169 m² de superficie total que combina espacios funcionales y áreas verdes, ideal tanto para familia como para inversión. Tomar en cuenta: La propiedad por escritura cuenta con 143m2. La suma total es de 169m2, ya que la propiedad cuenta con un primer piso sin declarar. Distribución Y espacios. El inmueble cuenta con 6 ambientes estratégicamente distribuidos. La planta baja integra cocina comedor, comedor independiente, lavadero y acceso a patio con parrilla. La planta alta alberga 2 dormitorios y 1 baño completo, con circulación clara y aprovechamiento óptimo de superficies. áreas exteriores. • Patio trasero con parrilla incorporada. • Terraza con vistas al exterior. • 53 m² de espacios descubiertos que generan luminosidad natural. confort Y servicios. • Aire acondicionado en ambientes principales. • Suministro de electricidad, agua y gas. • Conexión a internet. • Sistema de alarma. estado Y construcción. Propiedad en muy buen estado general, construida en 1974 con mantenimiento adecuado. Los 114 m² cubiertos se distribuyen de manera funcional, complementados por 2 m² semicubiertos que amplían las opciones de uso. Oportunidad accesible en zona consolidada con buena conectividad y servicios. Estas propiedades estan impecables!! Solo faltan tus muebles. excelente ubicacion. cerca de av Lope de vega y J B Justo. consultame, no dejes perder esta oportunidad, consegui la casa ideal para vos y tu familia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % שטח · -3.1 % גיל הבניין · +0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 6 חד׳, Villa RealVilla Real · אותה כתובת · 169 מ״ר · 6 חד׳ · 1974USD 1,302/m²מתוקנן 1,302 · דמיון 98
PH, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 440 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניהUSD 1,147/m²מתוקנן 879 · דמיון 56
PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 350 מ׳ · 173 מ״ר · 3 חד׳USD 942/m²מתוקנן 1,002 · דמיון 56
PH, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 190 מ׳ · 116 מ״ר · 4 חד׳USD 1,724/m²מתוקנן 1,615 · דמיון 50
PH, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 470 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳ · 1980USD 1,423/m²מתוקנן 1,335 · דמיון 48
PH, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 390 מ׳ · 116 מ״ר · 5 חד׳ · 1996USD 1,034/m²מתוקנן 870 · דמיון 47
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
- EESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18בית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 מ׳
- PPlaza Dr. Juan B Teránשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
- PPlaza Las Toscaneras de Villa Realשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.