1 / 8 · עוד 8 במודעהPH, 4 חד׳, Villa Riachuelo
Itaquí 6800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 92 מ״ר
- מקורה
- 76 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Lorena Femia. ph 4 ambientes con terraza -apto crédito- Excelente ph de 4 ambientes en Villa Lugano, distribuido en planta baja, primer piso y terraza, con una superficie total de 92 m². Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso, que cuenta con dos grandes ventanales: uno con vista al patio y otro hacia la calle, generando una agradable ventilación cruzada y muy buena circulación de aire. En planta baja también encontramos un toilette y una cocina independiente, equipada con mesada de mármol y ventana con salida de luz y ventilación hacia el patio. Una escalera de madera nos conduce al primer piso, donde se encuentra el sector más privado de la propiedad. Allí se ubican tres dormitorios, dos de ellos de buenas dimensiones, ambos con pisos de cerámica: uno con ventana al patio y otro con ventana hacia la calle. El tercer dormitorio, de menor tamaño, resulta ideal como habitación individual, escritorio o espacio de usos múltiples. El primer piso cuenta además con un baño completo con bañera y mampara. Para completar la propuesta, la propiedad ofrece una terraza semidescubierta, equipada con parrilla, horno de barro y un galpón. Una propiedad con una distribución funcional, espacios exteriores y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con el potencial y las características de un ph. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -8.3 % גיל הבניין · +6.7 % ישירות מהבעלים · -4.7 % חדרי רחצה · -3.6 % שטח · -1.4 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 400 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 1995USD 1,653/m²מתוקנן 1,470 · דמיון 56
PH, 3 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 500 מ׳ · 117 מ״ר · 3 חד׳ · 1985USD 983/m²מתוקנן 999 · דמיון 55
PH, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 610 מ׳ · 96 מ״ר · 3 חד׳ · 2021USD 990/m²מתוקנן 812 · דמיון 53
PH, 3 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 580 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 2020USD 1,076/m²מתוקנן 833 · דמיון 52
PH, 3 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 660 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 926/m²מתוקנן 901 · דמיון 46
PH, 3 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 730 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניהUSD 1,733/m²מתוקנן 1,305 · דמיון 40
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
- EINSTITUTO AMANECERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
- EDR.ALFREDO LANARIבית ספר · Nivel primario común · 480 מ׳
- PPlaza Sudaméricaשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
- PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 590 מ׳
- CComisaria Comunal 8תחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.