אחר ב-Villa Soldati — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 2 במודעה
אחר · למכירה · Villa Soldati

אחר ב-Villa Soldati

Av. Francisco Rabanal al 2200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
352 מ״ר
מקורה
352 מ״ר
גיל הבניין
60 שנים (1966)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Inmueble industrial sobre Av Intendente Francisco Rabanal, desarrollado sobre un lote de 8, 66 mts de frente con 22 mts de un total de 350m2 cubiertos, dispuestos en dos plantas. Entrada vehicular por persiana metálica y acceso peatonal por puerta lateral. Pisos de hormigón armado, techos de losa cuya altura es de 4. 5 mts en planta baja y de 3. 5 mts en la planta alta. Sector de Pañol, montacargas, cocina, baños con ducha, ventanas con ventilación al exterior. Por consultas o para coordinar visitas comunicarse al 11 Ver datos = Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPEPP255k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 748/m²טווח USD 632–861/m² · לשטח הזה USD 222,394–302,964
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 255,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 263,421.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-16.6 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.7 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · 60 מ׳ · 315 מ״ר · 1986
    USD 1,016/m²מתוקנן 861 · דמיון 76
  • אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · 400 מ׳ · 408 מ״ר · 1976 · חניה
    USD 441/m²מתוקנן 345 · דמיון 66
  • אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · 480 מ׳ · 410 מ״ר
    USD 732/m²מתוקנן 748 · דמיון 62
  • אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · 50 מ׳ · 501 מ״ר · 2006 · חניה
    USD 858/m²מתוקנן 632 · דמיון 56
  • אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · 200 מ׳ · 465 מ״ר · 2006
    USD 817/m²מתוקנן 680 · דמיון 55
  • אחר ב-Nueva PompeyaNueva Pompeya · 270 מ׳ · 260 מ״ר · 2006
    USD 1,096/m²מתוקנן 812 · דמיון 52

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 76, 91, 115
65
ביטחון256 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
84
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
78
שטחים ירוקיםErnesto "Che" Guevara במרחק 50 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos J. A. Penna במרחק 2.4 ק״מ
50
  • EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
  • EDR. JOSE BENJAMIN ZUBIAURבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EDR. LUIS F. LELOIRבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • PErnesto "Che" Guevaraשטח ירוק · Cantero Central · 50 מ׳
  • PMáximo Menaשטח ירוק · Cantero Central · 310 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.