1 / 8 · 2 más en el avisoExcelente Depósito en Venta Soldati Mixtura 4 // 350 m Cub Totales
Av. Francisco Rabanal al 2200
Ficha
- Superficie total
- 352 m²
- Cubierta
- 352 m²
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Inmueble industrial sobre Av Intendente Francisco Rabanal, desarrollado sobre un lote de 8, 66 mts de frente con 22 mts de un total de 350m2 cubiertos, dispuestos en dos plantas. Entrada vehicular por persiana metálica y acceso peatonal por puerta lateral. Pisos de hormigón armado, techos de losa cuya altura es de 4. 5 mts en planta baja y de 3. 5 mts en la planta alta. Sector de Pañol, montacargas, cocina, baños con ducha, ventanas con ventilación al exterior. Por consultas o para coordinar visitas comunicarse al 11 Ver datos = Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Galpón. | o'Gorman Al 3400Villa Soldati · 60 m · 315 m² · 1986USD 1.016/m²ajustado 861 · similitud 76
Alquiler de Deposito con ViviendaVilla Soldati · 400 m · 408 m² · 1976 · cocheraUSD 441/m²ajustado 345 · similitud 66
Venta de Galpon con Vivienda en SoldatiVilla Soldati · 480 m · 410 m²USD 732/m²ajustado 748 · similitud 62
Galpón Comercial con Vivienda Venta en BlockVilla Soldati · 50 m · 501 m² · 2006 · cocheraUSD 858/m²ajustado 632 · similitud 57
Depósito en Villa SoldatiVilla Soldati · 200 m · 465 m² · 2006USD 817/m²ajustado 680 · similitud 56
Depósito en PompeyaNueva Pompeya · 270 m · 260 m² · 2006USD 1.096/m²ajustado 812 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. JOSE BENJAMIN ZUBIAUREscuela · Nivel primario común · 100 m
- EDR. LUIS F. LELOIREscuela · Nivel primario común · 160 m
- PErnesto "Che" GuevaraEspacio verde · Cantero Central · 50 m
- PMáximo MenaEspacio verde · Cantero Central · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.