אחר ב-Villa Soldati — תמונה 1 מתוך 21 / 2
אחר · למכירה · Villa Soldati

אחר ב-Villa Soldati

Condor 2754. Entre Culpina y Castañon

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
822 מ״ר
מקורה
822 מ״ר
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de galpon en Soldati. ¡Increíble oportunidad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un espectacular depósito de 822 m², distribuido en dos plantas, ideal para diversas actividades industriales o comerciales. Este espacio está diseñado para maximizar la eficiencia operativa y brindar comodidad en cada rincón. Características del depósito: Planta Baja: Depósito principal: Amplio y funcional, con techo de losa que ofrece gran durabilidad y resistencia. Dos baños: Equipados para comodidad del personal. Cocina: Espacio ideal para las necesidades diarias del equipo. Depósito adicional: Con techo de chapa, perfecto para almacenamiento o áreas de trabajo adicionales. Fondo cubierto de losa: Un espacio adicional para almacenamiento o tareas específicas. Planta Alta: Tres oficinas: Luminosas y bien distribuidas, ideales para la gestión administrativa. Balcón: Un espacio exterior que ofrece ventilación y luz natural. Depósito y entrepiso: Áreas adicionales que agregan versatilidad y espacio de almacenamiento. Dimensiones del lote: 8, 66 x 50, 12 metros, proporcionando un amplio espacio para todas tus necesidades operativas. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-184)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSSSEEEPEEPP450k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 896/m²טווח USD 422–1,297/m² · לשטח הזה USD 346,849–1,066,125
‎-39% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 450,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 736,353.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-9.3 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר ב-La BocaLa Boca · אותה כתובת · 600 מ״ר · 2011
    USD 500/m²מתוקנן 422 · דמיון 67
  • אחר ב-San NicolásSan Nicolás · 430 מ׳ · 920 מ״ר
    USD 1,196/m²מתוקנן 1,297 · דמיון 67
  • אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · אותה כתובת · 477 מ״ר · 1976
    USD 943/m²מתוקנן 896 · דמיון 58
  • אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · אותה כתובת · 123 מ״ר · 1971
    USD 1,545/m²מתוקנן 1,178 · דמיון 44
  • אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · אותה כתובת · 245 מ״ר
    USD 592/m²מתוקנן 500 · דמיון 40

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה C. Pellegrini במרחק 80 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 23 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50
100
ביטחון2,396 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza De La Republica במרחק 10 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 2.4 ק״מ
50
  • SC. Pellegriniסובטה · Línea B · 80 מ׳
  • S9 De Julioסובטה · Línea D · 110 מ׳
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
  • EFAMILIA DE CABEZONבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAבית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
  • PPlaza De La Republicaשטח ירוק · Plaza · 10 מ׳
  • PPcia. de San Luisשטח ירוק · Cantero Central · 320 מ׳
  • UUniversidad Maimónidesאוניברסיטה · 330 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de Negociosאוניברסיטה · 340 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 700 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 790 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.