1 / 7אחר ב-San Nicolás
SARMIENTO 1345
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 920 מ״ר
- מקורה
- 920 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta edificio en bloque – gran local en planta baja Y oficinas edificio comercial con ascensor. Edificio comercial desarrollado en bloque, ubicado en zona estratégica de San Nicolas-caba, ideal para renta, uso corporativo o institucional. El inmueble se compone de: Planta baja: Gran local comercial de 210 m², con sótano de 183 m², apto múltiples destinos comerciales. Plantas superiores: 3 pisos de oficinas comerciales, con superficies aproximadas entre 150 y 180 m² cada uno, de plantas funcionales y flexibles. Circulación: Edificio con ascensor, que conecta todos los niveles. Ideal inversores, empresas, estudios profesionales o desarrollos corporativos que busquen una propiedad completa, con excelente metraje y ubicación. Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +5.6 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · +1 % שטחים ירוקים · -0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · 430 מ׳ · 822 מ״ר · 1986USD 547/m²מתוקנן 505 · דמיון 66
אחר ב-San NicolásSan Nicolás · 300 מ׳ · 1,250 מ״רUSD 784/m²מתוקנן 839 · דמיון 60
אחר ב-San NicolásSan Nicolás · 380 מ׳ · 690 מ״ר · 1973USD 1,304/m²מתוקנן 1,256 · דמיון 58
אחר ב-La BocaLa Boca · 430 מ׳ · 600 מ״ר · 2011USD 500/m²מתוקנן 436 · דמיון 48
אחר, 18 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 500 מ׳ · 1,350 מ״ר · 18 חד׳ · 1960 · חניהUSD 511/m²מתוקנן 367 · דמיון 48
אחר, 110 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 160 מ׳ · 4,520 מ״ר · 110 חד׳USD 1,647/m²מתוקנן 1,442 · דמיון 38
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SUruguayסובטה · Línea B · 160 מ׳
- STribunales - Teatro Colã“Nסובטה · Línea D · 390 מ׳
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 מ׳
- EFAMILIA DE CABEZONבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
- PPlaza De La Republicaשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- PPlaza Lavalleשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- UUniversidad Maimónidesאוניברסיטה · 210 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la Conservaciónאוניברסיטה · 260 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 430 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 820 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.