אחר ב-Villa Soldati — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 4 במודעה
אחר · למכירה · Villa Soldati

אחר ב-Villa Soldati

Pedernera 3742. Entre Ferre y Av. 27 De Febrero

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
123 מ״ר
מקורה
123 מ״ר
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
55 שנים (1971)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de galpon en Pompeya. ¡Oportunidad única con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente depósito con vivienda, ubicado en una zona estratégica de usos mixtos, ideal para una amplia variedad de proyectos comerciales o residenciales. Características del depósito: Depósito en el fondo: Espacioso y funcional, con un techo parabólico de 8, 66 x 15 metros, perfecto para almacenamiento o actividades industriales ligeras. Entrada libre: Acceso fácil y directo, ideal para la entrada de vehículos o mercancías. Características de la vivienda: Tres ambientes: Cómoda vivienda que incluye cocina comedor, baño completo, lavadero y dos dormitorios, ofreciendo un espacio acogedor y bien distribuido. Versatilidad: Ideal para vivir y trabajar en un mismo lugar, con la comodidad de tener tu negocio cerca de casa. Ubicación estratégica: Situado en una zona de Mixtura de Usos 3, este espacio te brinda una amplia gama de posibilidades para habilitar diferentes rubros, desde actividades comerciales hasta industriales, en un entorno que combina la vida residencial con la empresarial. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-138)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSSSEEEPEEPP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 718/m²טווח USD 702–1,175/m² · לשטח הזה USD 86,393–144,487
מחיר חריג‎+115% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+32.7 % שטח · ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · אותה כתובת · 477 מ״ר · 1976
    USD 943/m²מתוקנן 1,175 · דמיון 47
  • אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · אותה כתובת · 245 מ״ר
    USD 592/m²מתוקנן 702 · דמיון 44
  • אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · אותה כתובת · 822 מ״ר · 1986
    USD 547/m²מתוקנן 718 · דמיון 44
  • אחר ב-La BocaLa Boca · אותה כתובת · 600 מ״ר · 2011
    USD 500/m²מתוקנן 553 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה C. Pellegrini במרחק 80 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 23 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50
100
ביטחון2,396 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza De La Republica במרחק 10 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 2.4 ק״מ
50
  • SC. Pellegriniסובטה · Línea B · 80 מ׳
  • S9 De Julioסובטה · Línea D · 110 מ׳
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
  • EFAMILIA DE CABEZONבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAבית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
  • PPlaza De La Republicaשטח ירוק · Plaza · 10 מ׳
  • PPcia. de San Luisשטח ירוק · Cantero Central · 320 מ׳
  • UUniversidad Maimónidesאוניברסיטה · 330 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de Negociosאוניברסיטה · 340 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 700 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 790 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.