דירה, 3 חד׳, Villa Urquiza — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
דירה · למכירה · Villa Urquiza

דירה, 3 חד׳, Villa Urquiza

Blanco Encalada al 4600

יזםמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
73 מ״ר
מקורה
61 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Piso 1 uf 03 cdepartamento de 3 ambientes con balcónAmplio departamento de 3 ambientes con una superficie total de 73, 10 m², distribuidos en 61, 3 m² cubiertos y 11, 8 m² semicubiertos. La unidad cuenta con living-comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, baño completo con vestidor en suite y un segundo baño de servicio. Se destaca por su generoso balcón de 13, 80 m² con orientación al exterior, ideal para disfrutar al aire libre. El diseño inteligente de la planta maximiza los espacios, ofreciendo una distribución funcional y luminosa, con acceso directo al balcón desde el área social y el dormitorio principal. Terminaciones premium: porcelanato maderero importado, dvh, cielorraso hormigón visto, griferías negras fv, sanitarios Ferrum/Roca, cerradura electrónica Hipcam y previsión para split frío/calor. Amenities· Piscina en terraza· Lounge & Work (Cowork/sum) · Coffee Station· Parrilla · Balcon Bar· Mono Station· Local gastronómico· Lobby Trendy¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP216k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,527/m²טווח USD 2,382–3,113/m² · לשטח הזה USD 173,874–227,261
‎+17% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 216,247; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 184,475.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.7 % שטח · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 440 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 71, 90, 107, 114, 133, 140, 176
92
ביטחון682 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
55
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola במרחק 610 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
35
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.3 ק״מ
83
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 440 מ׳
  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 530 מ׳
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EJORGE ANGEL BOEROבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
  • PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 410 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 550 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 880 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.