1 / 8 · עוד 32 במודעהPH, 4 חד׳, Villa Urquiza
Manuela Pedraza 4600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 131 מ״ר
- מקורה
- 93 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 31 שנים (1995)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Carolina Fryd. ph de 4 ambientes con Entrada Independiente en 1er piso en esquina *sin expensas* *no apto credito* Acceso: *Un piso por escalera* Hermosa zona residencial de Villa Urquiza. Vista A la plaza!! Terraza hacia Mariano Acha y Balcones hacia Manuela Pedraza. Living comedor de generosas dimensiones con techos altos, de bovedilla. Cocina super amplia, semiintegrada al living con barra de madera. Mesada gruesa de cemento alisado y azulejos antiguos, mucho espacio de guardado. Salida directa desde la cocina a una hermosa terraza a nivel muy accesible y disfrutable. Dos dormitorios de buenas medidas con salida a balcones. Estudio acustizado con acceso por escalera desde el balcón terraza. Un baño completo. Por escritura son 124 m2 totales: 76 cubiertos, 36, 46 descubiertos, balcón 5, 24 y en escalera, superpuesta 6. 43 m2. En la realidad, se le agregaron 10 m2 a la cocina, a expensas del balcón terraza, entonces ahora hay 86 m2 en la planta principal y 20 m2 cubiertos de un estudio que se generó arriba, con acceso desde la terraza por escalera caracol. Zona residencial de Villa Urquiza con acceso a medios de transporte.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.7 % גיל הבניין · +1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · אותה כתובת · 131 מ״ר · 4 חד׳ · 1995USD 1,519/m²מתוקנן 1,519 · דמיון 97
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 מ׳ · 131 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,985/m²מתוקנן 1,719 · דמיון 84
PH, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 420 מ׳ · 128 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,320/m²מתוקנן 1,485 · דמיון 76
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 מ׳ · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 2013USD 2,417/m²מתוקנן 2,133 · דמיון 75
PH, 4 חד׳, CoghlanCoghlan · 480 מ׳ · 159 מ״ר · 4 חד׳ · 2006USD 2,075/m²מתוקנן 2,049 · דמיון 66
PH, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 מ׳ · 131 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניהUSD 2,206/m²מתוקנן 1,702 · דמיון 60
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EREPUBLICA DE COSTA RICAבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 28 ABRAHAM LINCOLN DE 15בית ספר · Nivel secundario común · 340 מ׳
- PPlaza Alberdiשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
- PPlazoleta Doña Petrona C. de Gandulfoשטח ירוק · Plazoleta · 270 מ׳
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - Rectoradoאוניברסיטה · 920 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 950 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 490 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.