PH, 4 חד׳, Coghlan — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 27 במודעה
PH · למכירה · Coghlan

PH, 4 חד׳, Coghlan

Tamborini 4000

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
159 מ״ר
מקורה
74 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
דרום־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Muy luminoso ph en venta de 4 amb. Quincho con parrilla! Puro sol! Barrio de coghlan. No apto credito. Sin expensas!! Tamborini 4000, entre Tronador y Plaza. A tres cuadras de Avenida Congreso. A seis cuadras de Estación Coghlan ffcc Retiro-Mitre. Hermoso ph al contrafrente con patio de 40 m2 aprox, espacio verde. Quincho con parrilla, espacio para 20 personas. Amplio living comedor con salida al patio. Toilette. Dormitorio principal con vestidor y salida al patio. Segundo dormitorio con múltiples espacios de guardado y ventanal al patio interno. Tercer dormitorio con placard y ventana al patio. Baño completo. Cocina integrada al living comedor. Doble espacio de guardado y barra para desayunar. Agua cliente por caldera. Calefacción por radiadores en los ambientes y en el quincho. Lavadero separado. Salida al patio interno de la unidad. Aire acondicionado el living comedor, dormitorio principal y segundo dormitorio. Sólo 4 unidades en el lote. Superficie según escritura: Superficie total: 159. 32 m2 / Superficie cubierta: 74. 33 m2 / Superficie descubierta patio: 82. 72 m2 / Superficie semicubierta: 2. 37 m2. Superficie actual de patio: aprox. 42. 72 m2 / Quincho con parrilla: 40 m2 apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPEPEEE330k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,742/m²טווח USD 1,724–1,794/m² · לשטח הזה USD 274,162–285,248
‎+19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 330,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 276,903.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-5.2 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 מ׳ · 131 מ״ר · 4 חד׳ · 1995
    USD 1,519/m²מתוקנן 1,539 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 מ׳ · 131 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,985/m²מתוקנן 1,742 · דמיון 65
  • PH, 4 חד׳, CoghlanCoghlan · 370 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 2015 · חניה
    USD 2,263/m²מתוקנן 1,794 · דמיון 61
  • PH, 3 חד׳, CoghlanCoghlan · 410 מ׳ · 112 מ״ר · 3 חד׳ · 2006
    USD 2,089/m²מתוקנן 2,023 · דמיון 56
  • PH, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 מ׳ · 131 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,206/m²מתוקנן 1,724 · דמיון 53
  • PH, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 470 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 2010 · חניה
    USD 2,245/m²מתוקנן 1,732 · דמיון 47

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 1.5 ק״מ (19 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 71
52
ביטחון268 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
83
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlazoleta Salvador Allende במרחק 190 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1 ק״מ
93
  • EFELIX DE AZARAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • EREPUBLICA DE COSTA RICAבית ספר · Nivel primario común · 390 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • PPlazoleta Salvador Allendeשטח ירוק · Plazoleta · 190 מ׳
  • PPlazoleta De Todosשטח ירוק · Plazoleta · 200 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 750 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 430 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.