1 / 30PH di 3 locali a Agronomía
Gutenberg 3240
I dati
- Superficie totale
- 126 m²
- Coperta
- 66 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 14 anni (2012)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH 3 ambientes en 1° piso por escalera de 126m² sup. total y 66m² sup. cubierta. Ingresamo por un hall de distribución cómodo al living-comedro amplio con orientación este generando mucha luminosidad, cocina semiintegrada con extractor con salida a los 4 vientos, termotanque y cocina a gas e instalación para lavarropas. Primer baño completo. Dormitorio con placard, ventanal con orientación hacia el norte y estufa tiro balanceado. Dormitorio principal con estufa tiro balanceado, ventana hacia la terraza, vestidor amplio y baño completo en suite. Terraza grande con orientación hacia el norte, parrilla completa siendo un excelente sector de reuniones al aire libre.
PH con 14 años de antiguedad, en excelente estado. Al estar ubicado en una zona de casas bajas su luminosidad es óptima. Cuenta con todos los servicios (agua, gas, luz). Comparte el terreno con 2 unidades, no abonan expensas.
Muy buena ubicación: frente a la estación El Libertador (tren Urquiza), a 50 metros Av. San Martín, 4 cuadras Av. Beiro, 4 cuadras Plaza Martín Rodriguez, 7 cuadras Plaza Arenales
Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la última liquidación de expensas. La unidad no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Matrícula CUCICBA N° 9127
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8 % età · +4,9 % bagni · -3,4 % superficie · -1,7 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a AgronomíaAgronomía · stesso indirizzo · 126 m² · 3 locali · 2012USD 1373/m²corretto 1373 · somiglianza 97
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 80 m · 120 m² · 4 locali · 1981USD 1567/m²corretto 1780 · somiglianza 74
PH di 3 locali a AgronomíaAgronomía · 330 m · 98 m² · 3 locali · 2005USD 1735/m²corretto 1690 · somiglianza 69
PH di 3 locali a AgronomíaAgronomía · 450 m · 145 m² · 3 locali · 2024USD 1510/m²corretto 1524 · somiglianza 65
PH di 3 locali a AgronomíaAgronomía · 450 m · 91 m² · 3 locali · 2007 · posto autoUSD 1484/m²corretto 1238 · somiglianza 60
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 330 m · 154 m² · 4 locali · 1995USD 1461/m²corretto 1706 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECONGRESO DE TUCUMANScuola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASScuola · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 650 m
- PGral. PazVerde · Plazoleta · 880 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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