1 / 30PH de 3 ambientes em Agronomía
Gutenberg 3240
Ficha
- Metragem total
- 126 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 14 anos (2012)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH 3 ambientes en 1° piso por escalera de 126m² sup. total y 66m² sup. cubierta. Ingresamo por un hall de distribución cómodo al living-comedro amplio con orientación este generando mucha luminosidad, cocina semiintegrada con extractor con salida a los 4 vientos, termotanque y cocina a gas e instalación para lavarropas. Primer baño completo. Dormitorio con placard, ventanal con orientación hacia el norte y estufa tiro balanceado. Dormitorio principal con estufa tiro balanceado, ventana hacia la terraza, vestidor amplio y baño completo en suite. Terraza grande con orientación hacia el norte, parrilla completa siendo un excelente sector de reuniones al aire libre.
PH con 14 años de antiguedad, en excelente estado. Al estar ubicado en una zona de casas bajas su luminosidad es óptima. Cuenta con todos los servicios (agua, gas, luz). Comparte el terreno con 2 unidades, no abonan expensas.
Muy buena ubicación: frente a la estación El Libertador (tren Urquiza), a 50 metros Av. San Martín, 4 cuadras Av. Beiro, 4 cuadras Plaza Martín Rodriguez, 7 cuadras Plaza Arenales
Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la última liquidación de expensas. La unidad no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Matrícula CUCICBA N° 9127
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8 % idade · +4,9 % banheiros · -3,4 % metragem · -1,7 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em AgronomíaAgronomía · mesmo endereço · 126 m² · 3 amb. · 2012USD 1.373/m²ajustado 1.373 · similaridade 97
PH de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 80 m · 120 m² · 4 amb. · 1981USD 1.567/m²ajustado 1.780 · similaridade 74
PH de 3 ambientes em AgronomíaAgronomía · 330 m · 98 m² · 3 amb. · 2005USD 1.735/m²ajustado 1.690 · similaridade 69
PH de 3 ambientes em AgronomíaAgronomía · 450 m · 145 m² · 3 amb. · 2024USD 1.510/m²ajustado 1.524 · similaridade 65
PH de 3 ambientes em AgronomíaAgronomía · 450 m · 91 m² · 3 amb. · 2007 · garagemUSD 1.484/m²ajustado 1.238 · similaridade 60
PH de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 330 m · 154 m² · 4 amb. · 1995USD 1.461/m²ajustado 1.706 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECONGRESO DE TUCUMANEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscola · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 650 m
- PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 880 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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