PH di 3 locali a Agronomía — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Agronomía

PH di 3 locali a Agronomía

Pedro Morán 2500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
91 m²
Coperta
66 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
19 anni (2007)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Johanna Cortell
PH de tres ambientes en Agronomía con patio y garage
Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo living integrado a una espaciosa cocina.
La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados, y dos baños completos.
Además, cuenta con un patio que brinda acceso a la azotea del ph con baulera.
Posee un garage y dos entradas, una por Pedro Moran y otra por Francisco Lopez Merlino
Sin reubicación.
Apto Profecional.
Medidas aproximadas
Habitacion 3.97 x 2.97
Habitacion 298 x 2.91
Superficie cubierta: 66,11 m²
Superficie semicubierta: 16,87 m²
Superficie descubierta: 7,85 m²
Entrepiso: 10,70 m²
Superficie total: 101,56 m².
Video de la propiedad : https://youtu.be/QFrsBTGMm2s
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En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, Lucas F. Delgado CPI 6339 / Micaela N. Perez CSI 6671.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2041/m²intervallo USD 1999–2131/m² · per questa superficie USD 181.902–193.950
-27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 185.776.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10 % età · +5,1 % superficie · +4,9 % bagni · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,7 km (21 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 87, 108, 110, 123, 176
68
Sicurezza279 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
82
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Martín Rodríguez a 860 m · 0 entro 500 m
20
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,7 km
72
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel secundario común · 250 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 860 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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