1 / 30PH, 3 комн., Agronomía
Gutenberg 3240
Характеристики
- Общая площадь
- 126 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 14 (2012)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH 3 ambientes en 1° piso por escalera de 126m² sup. total y 66m² sup. cubierta. Ingresamo por un hall de distribución cómodo al living-comedro amplio con orientación este generando mucha luminosidad, cocina semiintegrada con extractor con salida a los 4 vientos, termotanque y cocina a gas e instalación para lavarropas. Primer baño completo. Dormitorio con placard, ventanal con orientación hacia el norte y estufa tiro balanceado. Dormitorio principal con estufa tiro balanceado, ventana hacia la terraza, vestidor amplio y baño completo en suite. Terraza grande con orientación hacia el norte, parrilla completa siendo un excelente sector de reuniones al aire libre.
PH con 14 años de antiguedad, en excelente estado. Al estar ubicado en una zona de casas bajas su luminosidad es óptima. Cuenta con todos los servicios (agua, gas, luz). Comparte el terreno con 2 unidades, no abonan expensas.
Muy buena ubicación: frente a la estación El Libertador (tren Urquiza), a 50 metros Av. San Martín, 4 cuadras Av. Beiro, 4 cuadras Plaza Martín Rodriguez, 7 cuadras Plaza Arenales
Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la última liquidación de expensas. La unidad no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Matrícula CUCICBA N° 9127
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -3,4 % площадь · -1,7 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 126 м² · 3 комн. · 2012USD 1 373/m²с поправкой 1 373 · сходство 97
PH, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 80 м · 120 м² · 4 комн. · 1981USD 1 567/m²с поправкой 1 780 · сходство 74
PH, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 330 м · 98 м² · 3 комн. · 2005USD 1 735/m²с поправкой 1 690 · сходство 69
PH, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 450 м · 145 м² · 3 комн. · 2024USD 1 510/m²с поправкой 1 524 · сходство 65
PH, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 450 м · 91 м² · 3 комн. · 2007 · машино-местоUSD 1 484/m²с поправкой 1 238 · сходство 60
PH, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 330 м · 154 м² · 4 комн. · 1995USD 1 461/m²с поправкой 1 706 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECONGRESO DE TUCUMANШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASШкола · Nivel primario común · 340 м
- PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 880 м
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.