Casa di 4 locali a Agronomía — foto 1 di 511 / 51
Casa · In vendita · Agronomía

Casa di 4 locali a Agronomía

Avenida Francisco Beiró 2200

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
164 m²
Coperta
109 m²
Scoperta
55 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
25 anni (2001)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

RESERVADO PH 4 ambientes venta Agronomía
Ph 4 ambientes en planta baja al contrafrente. Un amplio ambiente de living comedor con cocina integrada (8.25 x 3.20) se conecta al gran patio central (8.35 x 6.60), generando una excelente circulación y ventilación cruzada. No es apto crédito.
Desde el distribuidor (1.85 x 1.80) se accede a los tres dormitorios: uno principal de 4.10 x 3.75, otro de 4.05 x 3.30, y un tercero más pequeño de 3.45 x 1.95. Además, cuenta con un escritorio (2.65 x 2.20) y un baño completo (3.40 x 1.40).
El patio es el corazón del PH, con un amplio espacio al aire libre que conecta con un quincho cubierto (6.35 x 3.45), ideal para reuniones y actividades sociales.
En el sótano se encuentra un taller o espacio de trabajo (3.80 x 2.45) con su respectivo distribuidor (2.55 x 0.90), adaptable a distintos usos según necesidad.
Total unidades funcionales: 4
Transportes Cercanos
Colectivos: 80, 87, 110, 111, 123
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEE185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1478/m²intervallo USD 1202–1517/m² · per questa superficie USD 197.102–248.785
-24% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 185.000; i comparabili corretti indicano USD 242.449.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +7,1 % età · +4,3 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,5 km (19 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 87, 110, 111, 123
65
Sicurezza195 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
87
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 270 m
84
VerdeParque La Isla de la Paternal a 1,1 km · 0 entro 500 m
4
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,3 km
84
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel secundario común · 590 m
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 950 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 950 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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