1 / 51RESERVADO PH 4 ambientes venta Agronomía
Avenida Francisco Beiró 2200
Ficha
- Superficie total
- 164 m²
- Cubierta
- 109 m²
- Descubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
Descripción
RESERVADO PH 4 ambientes venta Agronomía
Ph 4 ambientes en planta baja al contrafrente. Un amplio ambiente de living comedor con cocina integrada (8.25 x 3.20) se conecta al gran patio central (8.35 x 6.60), generando una excelente circulación y ventilación cruzada. No es apto crédito.
Desde el distribuidor (1.85 x 1.80) se accede a los tres dormitorios: uno principal de 4.10 x 3.75, otro de 4.05 x 3.30, y un tercero más pequeño de 3.45 x 1.95. Además, cuenta con un escritorio (2.65 x 2.20) y un baño completo (3.40 x 1.40).
El patio es el corazón del PH, con un amplio espacio al aire libre que conecta con un quincho cubierto (6.35 x 3.45), ideal para reuniones y actividades sociales.
En el sótano se encuentra un taller o espacio de trabajo (3.80 x 2.45) con su respectivo distribuidor (2.55 x 0.90), adaptable a distintos usos según necesidad.
Total unidades funcionales: 4
Transportes Cercanos
Colectivos: 80, 87, 110, 111, 123
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +7,1 % antigüedad · +4,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en planta baja de 4 ambientes con cochera, entrada independienteAgronomía · 50 m · 145 m² · 4 amb · 1960 · cocheraUSD 1.137/m²ajustado 1.167 · similitud 76
Oportunidad!!! SE VENDE Ph de 4 amb reciclado c/entrada independiente. Junto C/ local en esquina.Agronomía · 100 m · 124 m² · 4 amb · 1986USD 1.452/m²ajustado 1.478 · similitud 73
4 Ambientes + playroom con Jardín • Venta • AgronomiaAgronomía · 480 m · 198 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.843/m²ajustado 1.521 · similitud 59
Duplex 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 280 m · 208 m² · 4 amb · 1986USD 1.490/m²ajustado 1.517 · similitud 59
Duplex 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 280 m · 208 m² · 4 amb · 1986USD 1.490/m²ajustado 1.517 · similitud 59
PH 4 ambientes venta AgronomíaAgronomía · 260 m · 218 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.445/m²ajustado 1.202 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 590 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 950 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 950 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.