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Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Treinta y Tres Orientales al 600

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
101 m²
Coperta
38 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Imagen creada por inteligencia artificial que permite visualizar el verdadero potencial de un espacio. A partir de una fotografía real en obra, logramos amueblar y decorar cada rincón con una paleta neutra, líneas limpias y mobiliario funcional, manteniendo intacta la arquitectura original. ¿Te imaginas viviendo aquí? Convierte cualquier espacio vacío en el hogar de tus sueños antes de dar el primer paso. no apto créditosemipiso 2 ambientes en AlmagroExclusivo edificio de 11 pisos con semipisos de 2 ambientes hasta el piso 10, diseñado con funcionalidad, luz natural y confort en cada detalle. Cuenta con: - Amplio salón-comedor con cocina integrada y ventilación al exterior. - Dormitorio principal - Patio- Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. Detalles constructivos: - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Instalaciones eléctricas y sanitarias completas, adaptadas a las necesidades actuales. - Terraza con Parrilla en el último piso, ideal para disfrutar momentos al aire libre. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, impuestos y servicios, fotos y de este inmueble son medidas aproximadas. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrá ser reprogramada por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponde. Venta solicitada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Curcio Colegiales srl, Matrícula 7338 - cucicba

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1737/m²intervallo USD 1628–2068/m² · per questa superficie USD 164.404–208.847
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 175.457.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 700 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 830 m
  • EINST.SAN ANTONIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 170 m
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 890 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 910 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 970 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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