Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Treinta y Tres Orientales al 600

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
101 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Imagen creada por inteligencia artificial que permite visualizar el verdadero potencial de un espacio. A partir de una fotografía real en obra, logramos amueblar y decorar cada rincón con una paleta neutra, líneas limpias y mobiliario funcional, manteniendo intacta la arquitectura original. ¿Te imaginas viviendo aquí? Convierte cualquier espacio vacío en el hogar de tus sueños antes de dar el primer paso. no apto créditosemipiso 2 ambientes en AlmagroExclusivo edificio de 11 pisos con semipisos de 2 ambientes hasta el piso 10, diseñado con funcionalidad, luz natural y confort en cada detalle. Cuenta con: - Amplio salón-comedor con cocina integrada y ventilación al exterior. - Dormitorio principal - Patio- Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. Detalles constructivos: - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Instalaciones eléctricas y sanitarias completas, adaptadas a las necesidades actuales. - Terraza con Parrilla en el último piso, ideal para disfrutar momentos al aire libre. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, impuestos y servicios, fotos y de este inmueble son medidas aproximadas. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrá ser reprogramada por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponde. Venta solicitada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Curcio Colegiales srl, Matrícula 7338 - cucicba

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 737/m²диапазон USD 1 628–2 068/м² · для этой площади USD 164 404–208 847
-23 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 175 457.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 700 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 830 м
  • EINST.SAN ANTONIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASШкола · Nivel secundario común · 170 м
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILШкола · Nivel primario común · 290 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 830 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 890 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 910 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 970 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 830 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.