1 / 5 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Avenida Independencia 3800
I dati
- Superficie totale
- 100 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 12 anni (2014)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Betina Scalone
Hermoso departamento semipiso de 3 ambientes ubicado en el 6° piso Dto 13 (no es último piso) , con doble acceso (principal y de servicio). Se destaca por su excelente luminosidad y funcionalidad.
Apto crédito.
Amplio living con salida a balcón corrido al frente
Dos dormitorios espaciosos con placard
Baño completo + toilette de recepción
Cocina comedor independiente
Lavadero (actualmente cubierto)
Pisos de parquet en excelente estado
Unidad reciclada (pisos, baño y cocina)
Puertas blindadas (principal y de servicio)
Aires acondicionados instalados
Reciclado
Apto movilidad reducida
Rentado hasta el 01/07/2026 Renovandose dicho contrato hasta Julio del 2027 ,con posibilidad de finalización anticipada por acuerdo entre las partes DEL CONTRATO o continuidad del MISMO para el nuevo propietario.
Muy buen estado de mantenimiento (fachada y espacios comunes)
Dos ascensores
Acceso para movilidad reducida
Total de pisos 10 dos departamentos por piso
Ubicación estratégica: a 4 cuadras del subte línea E y cercano a polo gastronómico y comercial (cafés, bares, supermercados, farmacias, etc.)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,8 % età · -0,5 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 100 m · 93 m² · 3 locali · 2008USD 1796/m²corretto 1739 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 50 m · 98 m² · 3 locali · 1976USD 1735/m²corretto 2055 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 100 m · 88 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 2807/m²corretto 2277 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 170 m · 99 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 2263/m²corretto 1774 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 260 m · 94 m² · 3 locali · 2026USD 2127/m²corretto 1887 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 300 m · 110 m² · 3 locali · 2004USD 2182/m²corretto 2312 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 630 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 920 m
- EINTENDENTE ALVEARScuola · Nivel primario común · 280 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAScuola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 910 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 930 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 970 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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