Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Av. Corrientes 4400 Y Pringles

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
79 m²
Coperta
58 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
57 anni (1969)
Esposizione
Sur
Posti auto
0
Expensas
ARS 320.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Este encantador departamento de 80 m2 * ubicado en el primer piso de un edificio de 13 pisos sobre la Avenida Corrientes, en el barrio de Almagro ofrece:
APTO CRéDITO
Amplio living comedor con abundante ventilación natural
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Lavadero separado en patio cerrado y ventilado
2 dormitorios confortables
Caldera de agua Central
Baño completo y toilette adicional
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Rodeado de comercios, restaurantes y excelentes opciones de transporte público, este departamento te permite acceder fácilmente a todo lo que necesitas.
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Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1739/m²intervallo USD 1640–1947/m² · per questa superficie USD 129.586–153.774
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 119.000; i comparabili corretti indicano USD 137.413.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,9 % età · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 400 m (5 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
94
Sicurezza1263 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Almagro a 800 m · 0 entro 500 m
24
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 720 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 400 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 550 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 720 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 800 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 880 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 150 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 510 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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