Venta Depto 3 Ambientes En Almagro Apto Credito C/patio — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Depto 3 Ambientes En Almagro Apto Credito C/patio

Av. Corrientes 4400 Y Pringles

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
79 m²
Cubierta
58 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
57 años (1969)
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 320.000 / mes

Descripción

*OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN EL CORAZóN DE ALMAGRO
Este encantador departamento de 80 m2 * ubicado en el primer piso de un edificio de 13 pisos sobre la Avenida Corrientes, en el barrio de Almagro ofrece:
APTO CRéDITO
Amplio living comedor con abundante ventilación natural
Cocina separada, funcional y totalmente equipada
Lavadero separado en patio cerrado y ventilado
2 dormitorios confortables
Caldera de agua Central
Baño completo y toilette adicional
BAULERA
PATIO
EXPENSAS YA INCLUYEN: AYSA, CALEFACCION CENTRAL Y FONDO DE RESERVA PARA FUTURAS REFACCIONES.
UBICACIóN PRIVILEGIADA
Rodeado de comercios, restaurantes y excelentes opciones de transporte público, este departamento te permite acceder fácilmente a todo lo que necesitas.
A pocos pasos encontrarás instituciones educativas, clínicas y hospitales, brindándote la comodidad de tener todo a tu alcance.
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*SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES
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Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención.
Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.739/m²rango USD 1.640–1.947/m² · para esta superficie USD 129.586–153.774
-13 % vs. comparablesPide USD 119.000; los comparables ajustados implican USD 137.413.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 400 m (5 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
94
Seguridad1.263 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
19
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza Almagro a 800 m · 0 en 500 m
24
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 720 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 400 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 550 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 720 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 800 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 880 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 150 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 510 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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