Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Av. Corrientes 4400 Y Pringles

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
79 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
57 anos (1969)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 320.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

*OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN EL CORAZóN DE ALMAGRO
Este encantador departamento de 80 m2 * ubicado en el primer piso de un edificio de 13 pisos sobre la Avenida Corrientes, en el barrio de Almagro ofrece:
APTO CRéDITO
Amplio living comedor con abundante ventilación natural
Cocina separada, funcional y totalmente equipada
Lavadero separado en patio cerrado y ventilado
2 dormitorios confortables
Caldera de agua Central
Baño completo y toilette adicional
BAULERA
PATIO
EXPENSAS YA INCLUYEN: AYSA, CALEFACCION CENTRAL Y FONDO DE RESERVA PARA FUTURAS REFACCIONES.
UBICACIóN PRIVILEGIADA
Rodeado de comercios, restaurantes y excelentes opciones de transporte público, este departamento te permite acceder fácilmente a todo lo que necesitas.
A pocos pasos encontrarás instituciones educativas, clínicas y hospitales, brindándote la comodidad de tener todo a tu alcance.
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Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSH119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.739/m²faixa USD 1.640–1.947/m² · para esta metragem USD 129.586–153.774
-13% vs. comparáveisPede USD 119.000; os comparáveis ajustados implicam USD 137.413.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % idade · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 400 m (5 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
94
Segurança1.263 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
19
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 800 m · 0 em 500 m
24
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 720 m
100
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 400 m
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 550 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYEscola · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 720 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 800 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 880 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 150 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 510 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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