Appartement de 3 pièces à Almagro — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 3 pièces à Almagro

Av. Corrientes 4400 Y Pringles

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
79 m²
Couverte
58 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
57 ans (1969)
Orientation
Sur
Places de parking
0
Expensas
ARS 320 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

*OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN EL CORAZóN DE ALMAGRO
Este encantador departamento de 80 m2 * ubicado en el primer piso de un edificio de 13 pisos sobre la Avenida Corrientes, en el barrio de Almagro ofrece:
APTO CRéDITO
Amplio living comedor con abundante ventilación natural
Cocina separada, funcional y totalmente equipada
Lavadero separado en patio cerrado y ventilado
2 dormitorios confortables
Caldera de agua Central
Baño completo y toilette adicional
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Rodeado de comercios, restaurantes y excelentes opciones de transporte público, este departamento te permite acceder fácilmente a todo lo que necesitas.
A pocos pasos encontrarás instituciones educativas, clínicas y hospitales, brindándote la comodidad de tener todo a tu alcance.
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Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSH119 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 739/m²fourchette USD 1 640–1 947/m² · pour cette surface USD 129 586–153 774
-13 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 119 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 137 413.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,9 % âge · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Angel Gallardo à 400 m (5 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
94
Sécurité1 263 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
19
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 60 m
100
Espaces vertsPlaza Almagro à 800 m · 0 à moins de 500 m
24
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 720 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 400 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 550 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYÉcole · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 720 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
  • PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 800 m
  • PParque CentenarioEspace vert · Parque · 880 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 150 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 510 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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