Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Gascon 741

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
68 m²
Coperta
65 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
6 anni (2020)
Posti auto
0
Expensas
ARS 245.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

[churba-1269] Venta 2 Ambientes Apto Profesional Gascón 741, Almagro Cochera Opcional. Amplio Departamento en el corazón de Almagro, sobre Gascón 741, con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la zona: Av. Corrientes, Subte B (Est. Medrano), múltiples líneas de colectivo, Hospital Italiano, universidades (utn / up), Plaza Almagro y Parque Centenario. La unidad actualmente esta dividida como 3 ambientes. Moderno y amplio 2 ambientes, que se le hizo una subdivisión y hoy se presenta como 3 amb., muy luminoso y con distribución funcional, ideal para vivienda, consultorio médico o inversión. Living comedor con cocina integrada, de diseño actual. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite, con espacio para vestidor y salida al balcón. Segundo dormitorio cómodo super grande, todo al frente. Equipo split frío/calor. Terminaciones de calidad. Apto profesional. Cochera opcional (no incluida en el valor de venta) Ideal tanto para vivir como para invertir, con gran potencial para alquiler tradicional o temporario por ubicación y características. El edificio. Edificio moderno con amenities pensados para disfrutar y sumar valor: Jardín con piscina. sum. Parrilla. Laundry. Espacio guarda coche con portón automático. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Pisos de porcelanato de primera calidad. Ascensores automáticos. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o escritura. La propiedad se ofrece sujeta a disponibilidad y a las condiciones de la operación. La cochera, en caso de corresponder, es opcional y no se encuentra incluida en el precio publicado. Acepta permuta. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Toilette

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2548/m²intervallo USD 2315–2703/m² · per questa superficie USD 157.430–183.772
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 158.500; i comparabili corretti indicano USD 173.274.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,7 % età · -0,9 % sicurezza della zona · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto61 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 270 m (3 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
Sicurezza1492 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
4
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Almagro a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 990 m
94
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 270 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 690 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 120 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 990 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 580 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 170 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 370 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.