1 / 8 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Gascon 741
Ficha
- Metragem total
- 68 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 6 anos (2020)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 245.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[churba-1269] Venta 2 Ambientes Apto Profesional Gascón 741, Almagro Cochera Opcional. Amplio Departamento en el corazón de Almagro, sobre Gascón 741, con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la zona: Av. Corrientes, Subte B (Est. Medrano), múltiples líneas de colectivo, Hospital Italiano, universidades (utn / up), Plaza Almagro y Parque Centenario. La unidad actualmente esta dividida como 3 ambientes. Moderno y amplio 2 ambientes, que se le hizo una subdivisión y hoy se presenta como 3 amb., muy luminoso y con distribución funcional, ideal para vivienda, consultorio médico o inversión. Living comedor con cocina integrada, de diseño actual. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite, con espacio para vestidor y salida al balcón. Segundo dormitorio cómodo super grande, todo al frente. Equipo split frío/calor. Terminaciones de calidad. Apto profesional. Cochera opcional (no incluida en el valor de venta) Ideal tanto para vivir como para invertir, con gran potencial para alquiler tradicional o temporario por ubicación y características. El edificio. Edificio moderno con amenities pensados para disfrutar y sumar valor: Jardín con piscina. sum. Parrilla. Laundry. Espacio guarda coche con portón automático. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Pisos de porcelanato de primera calidad. Ascensores automáticos. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o escritura. La propiedad se ofrece sujeta a disponibilidad y a las condiciones de la operación. La cochera, en caso de corresponder, es opcional y no se encuentra incluida en el precio publicado. Acepta permuta. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Toilette
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,7 % idade · -0,9 % segurança do entorno · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 260 m · 62 m² · 2 amb. · 2026USD 3.835/m²ajustado 3.780 · similaridade 81
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 260 m · 59 m² · 2 amb. · 2026USD 2.608/m²ajustado 2.548 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 75 m² · 3 amb.USD 2.827/m²ajustado 2.840 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 2.533/m²ajustado 2.433 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 270 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 690 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escola · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escola · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 990 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 370 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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