1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Almagro
Gascon 741
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 245 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[churba-1269] Venta 2 Ambientes Apto Profesional Gascón 741, Almagro Cochera Opcional. Amplio Departamento en el corazón de Almagro, sobre Gascón 741, con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la zona: Av. Corrientes, Subte B (Est. Medrano), múltiples líneas de colectivo, Hospital Italiano, universidades (utn / up), Plaza Almagro y Parque Centenario. La unidad actualmente esta dividida como 3 ambientes. Moderno y amplio 2 ambientes, que se le hizo una subdivisión y hoy se presenta como 3 amb., muy luminoso y con distribución funcional, ideal para vivienda, consultorio médico o inversión. Living comedor con cocina integrada, de diseño actual. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite, con espacio para vestidor y salida al balcón. Segundo dormitorio cómodo super grande, todo al frente. Equipo split frío/calor. Terminaciones de calidad. Apto profesional. Cochera opcional (no incluida en el valor de venta) Ideal tanto para vivir como para invertir, con gran potencial para alquiler tradicional o temporario por ubicación y características. El edificio. Edificio moderno con amenities pensados para disfrutar y sumar valor: Jardín con piscina. sum. Parrilla. Laundry. Espacio guarda coche con portón automático. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Pisos de porcelanato de primera calidad. Ascensores automáticos. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o escritura. La propiedad se ofrece sujeta a disponibilidad y a las condiciones de la operación. La cochera, en caso de corresponder, es opcional y no se encuentra incluida en el precio publicado. Acepta permuta. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Toilette
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 260 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 3 835/m²с поправкой 3 780 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 64 м² · 2 комн. · 2016USD 2 420/m²с поправкой 2 578 · сходство 80
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 120 м · 75 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 533/m²с поправкой 2 148 · сходство 79
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 2 533/m²с поправкой 2 433 · сходство 78
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 260 м · 59 м² · 2 комн. · 2026USD 2 608/m²с поправкой 2 548 · сходство 78
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 120 м · 75 м² · 3 комн.USD 2 827/m²с поправкой 2 840 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 270 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 690 м
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Школа · Nivel secundario común · 120 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 990 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 580 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 170 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 370 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.