Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Don Bosco Al 3740. Entre Colombres Y Av. Boedo

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
29 m²
Coperta
29 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Departamento 2 ambientes 28,64m2 en VENTA.
6º piso interno - SILENCIOSO - Almagro
apto credito y apto profesional
Departamento de dos ambientes, con 28,64 m² totales, ubicado en un sexto piso interno, orientación NORTE, MUY SILENCIOSO.
La unidad se compone de un living comedor muy comodo, piso de ceramica esmaltada. Dormitorio amplio de 3 x 3 m, con gran placard empotrado y piso de parquet. El departamento se encuentra recién pintado, en excelente estado general.
Cuenta con baño completo, equipado con bañera. Cocina independiente con bajo mesada nuevo, con lavadero incorporado, y agua caliente individual.
Edificio con 10 pisos, cinco unidades por piso, dos ascensores, buen estado de conservación y mantenimiento, tanto en su fachada como en el hall de entrada y los ascensores.
Excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en la zona de Almagro.
Ubicación estratégica, cercanía a la estación de Subte de la Línea A, universidades, comercios y servicios. Asimismo, la propiedad se beneficia de una amplia red de líneas de colectivos que circulan por la zona.
Precio de venta: USD60.000
Expensas: ARS 98.000
TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969
AVISO
Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.
XINTEL(TPP-TPP-1265)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1949/m²intervallo USD 1860–2211/m² · per questa superficie USD 53.276–63.324
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 60.000; i comparabili corretti indicano USD 55.826.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · +0,8 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Castro Barros a 340 m (4 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 151
98
Sicurezza1176 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdeParque de la Estación a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 880 m
98
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 340 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 360 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 170 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 280 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 290 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 690 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 10 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 230 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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