Apartamento de 2 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Don Bosco Al 3740. Entre Colombres Y Av. Boedo

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
29 m²
Coberta
29 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Departamento 2 ambientes 28,64m2 en VENTA.
6º piso interno - SILENCIOSO - Almagro
apto credito y apto profesional
Departamento de dos ambientes, con 28,64 m² totales, ubicado en un sexto piso interno, orientación NORTE, MUY SILENCIOSO.
La unidad se compone de un living comedor muy comodo, piso de ceramica esmaltada. Dormitorio amplio de 3 x 3 m, con gran placard empotrado y piso de parquet. El departamento se encuentra recién pintado, en excelente estado general.
Cuenta con baño completo, equipado con bañera. Cocina independiente con bajo mesada nuevo, con lavadero incorporado, y agua caliente individual.
Edificio con 10 pisos, cinco unidades por piso, dos ascensores, buen estado de conservación y mantenimiento, tanto en su fachada como en el hall de entrada y los ascensores.
Excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en la zona de Almagro.
Ubicación estratégica, cercanía a la estación de Subte de la Línea A, universidades, comercios y servicios. Asimismo, la propiedad se beneficia de una amplia red de líneas de colectivos que circulan por la zona.
Precio de venta: USD60.000
Expensas: ARS 98.000
TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969
AVISO
Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.
XINTEL(TPP-TPP-1265)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.949/m²faixa USD 1.860–2.211/m² · para esta metragem USD 53.276–63.324
+8% vs. comparáveisPede USD 60.000; os comparáveis ajustados implicam USD 55.826.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · +0,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 340 m (4 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 151
98
Segurança1.176 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
24
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesParque de la Estación a 690 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 880 m
98
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 340 m
  • SLoriaMetrô · Línea A · 360 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 170 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 280 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 290 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 690 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 10 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 230 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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