1 / 5 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Almagro
Tucumán Al 3400
I dati
- Superficie totale
- 238 m²
- Coperta
- 137 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
4 Ambientes - Gran terraza
PISO 8 UF A
Unidad exclusiva en último nivel con gran terraza privada, ideal para quienes buscan amplitud real y espacios exteriores protagonistas. El estar comedor se integra de manera fluida al exterior, generando una experiencia de vivienda abierta, luminosa y con excelente ventilación.
Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, uno de ellos en suite, más baño completo adicional y toilette de recepción. Cocina independiente con comedor diario y lavadero separado, aportando funcionalidad y comodidad en el uso cotidiano.
Una tipología diferencial dentro del proyecto, pensada para familia o para quien prioriza metros generosos y expansión propia en altura.
Terminaciones: DVH, mampostería Retak, pisos de porcelanato y vinílicos, cocina con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo.
Amenities del edificio:
Piscina con solárium
Terraza con parrillas
SUM
Coworking con internet
Gimnasio equipado
Sauna y sala de relax
Plaza con juegos infantiles
Garita de seguridad
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8 % età · -5,7 % superficie · +4,9 % bagni · +2,3 % sicurezza della zona · -2,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 162 m² · 4 locali · 2026USD 2969/m²corretto 2772 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 500 m · 194 m² · 4 locali · 2026USD 2165/m²corretto 2180 · somiglianza 63
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 132 m² · 4 locali · 2026USD 2979/m²corretto 2682 · somiglianza 62
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 480 m · 207 m² · 5 locali · 2026USD 3060/m²corretto 2823 · somiglianza 59
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 390 m · 171 m² · 4 locali · 2022 · posto autoUSD 2924/m²corretto 2467 · somiglianza 58
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 500 m · 181 m² · 4 locali · 2026USD 2376/m²corretto 2363 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 700 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 520 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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