1 / 5 · altre 4 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Almagro
Billinghurst Al 425. Entre Valentin Gomez Y Sarmiento
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 38 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Monoambiente a estrenar en Almagro, Capital Federal
Ideal inversor, el departamento se pensó, por su cercanía al Hospital Italiano, con el potencial de alquilarse a residentes, médicos, pacientes o familiares de pacientes.
Este tipo de rentas proponen un ingreso mucho mayor y estable que los alquileres turísticos tradicionales
Por otra parte, su cercanía a Plaza Almagro lo coloca en una de las mejores zonas del barrio, con cafés y negocios de categoría a solo metros.
El departamento cuenta con baño completo, preinstalación de aire acondicionado, sanitarios y grifería de buena calidad.
Entrega estimada: Diciembre 2026
Una verdadera oportunidad.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775.
XINTEL(MCA-MCA-612)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,2 % sicurezza della zona · -1,4 % superficie · +0,5 % età · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 43 m² · 1 locali · 2026USD 1953/m²corretto 1956 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 42 m² · 1 localiUSD 2452/m²corretto 2445 · somiglianza 95
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 39 m² · 1 locali · 2026USD 2590/m²corretto 2548 · somiglianza 91
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 39 m² · 1 locali · 2025USD 2561/m²corretto 2528 · somiglianza 90
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 290 m · 42 m² · 1 locali · 2026 · posto autoUSD 2099/m²corretto 1871 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 90 m · 42 m² · 2 locali · 2025USD 2807/m²corretto 2803 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 400 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 520 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 310 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 680 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 100 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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