Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 33 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Gascon al 600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
65 m²
Coperta
62 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Nord
Posti auto
2
Expensas
ARS 420.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 Ambientes en Venta (con renta), ideal para un inversor! Ubicado en Gascón al 600, entre Av. Corrientes y Sarmiento, este departamento se encuentra en Plaza Gascón, un edificio de categoría compuesto por dos torres, con excelentes amenities y seguridad las 24 horas. Departamento ubicado en el piso 19 con una vista soñada de toda la ciudad. Características del departamento2 dormitorios con amplios placares (principal en suite con aire acondicionado). Cocina independiente con muy buena ventilación + lavadero separado. Living comedor súper luminoso, equipado con aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón. Edificio con 4 ascensores (2 por torre). Cocheras disponibles para alquilar dentro del edificio. Amenities del edificioEncargado con vivienda. Seguridad 24 hs + garita policial en la puerta. Piscina + solárium con reposeras y sombrillas. Cancha de paddle. Quincho con parrilla. Plaza de juegos para niños. Laundry. Ubicación privilegiadaA pasos del Hospital Italiano, Parque Centenario, Av. Corrientes, Av. Medrano y Av. Díaz Vélez. Zona con excelente conectividad: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. Subte: Línea B. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Luciano Zuker Matrícula: cucicba 4081.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2680/m²intervallo USD 2407–2754/m² · per questa superficie USD 156.482–179.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 179.000; i comparabili corretti indicano USD 174.171.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +1,1 % verde · +0,5 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 290 m (4 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
Sicurezza1360 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
12
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Almagro a 500 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 900 m
97
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 290 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 690 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 190 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 900 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 500 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 250 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 470 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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