Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Gascon al 600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
65 m²
Coberta
62 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 420.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 3 Ambientes en Venta (con renta), ideal para un inversor! Ubicado en Gascón al 600, entre Av. Corrientes y Sarmiento, este departamento se encuentra en Plaza Gascón, un edificio de categoría compuesto por dos torres, con excelentes amenities y seguridad las 24 horas. Departamento ubicado en el piso 19 con una vista soñada de toda la ciudad. Características del departamento2 dormitorios con amplios placares (principal en suite con aire acondicionado). Cocina independiente con muy buena ventilación + lavadero separado. Living comedor súper luminoso, equipado con aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón. Edificio con 4 ascensores (2 por torre). Cocheras disponibles para alquilar dentro del edificio. Amenities del edificioEncargado con vivienda. Seguridad 24 hs + garita policial en la puerta. Piscina + solárium con reposeras y sombrillas. Cancha de paddle. Quincho con parrilla. Plaza de juegos para niños. Laundry. Ubicación privilegiadaA pasos del Hospital Italiano, Parque Centenario, Av. Corrientes, Av. Medrano y Av. Díaz Vélez. Zona con excelente conectividad: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. Subte: Línea B. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Luciano Zuker Matrícula: cucicba 4081.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.680/m²faixa USD 2.407–2.754/m² · para esta metragem USD 156.482–179.000
Em linha com os comparáveisPede USD 179.000; os comparáveis ajustados implicam USD 174.171.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1,1 % áreas verdes · +0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 290 m (4 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
Segurança1.360 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
12
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Almagro a 500 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 900 m
97
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 290 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 690 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escola · Nivel secundario común · 190 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escola · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 900 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 250 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 470 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 780 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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